我们知道，建筑资质不能单独转让，而且建筑转让的时候，还会存在一些风险，就是转让企业的债权债务问题。

    企业资质和建筑企业一起转让，意味着转让公司将债务转让给第三方，让第三方偿还债务。

    如果建筑企业在资质转让时遇到了这些情况，应该怎样处理公司的债务转让?建筑资质转让怎么避免债务问题？

01.在债权人同意后，公司同时转让债务

    根据有关规定，如果企业有债务，转让时应首先通知债权人并征得债权人的同意，如果债权人不同意，债务人应在转让前提供担保，否则转让该行为对债权人无效。

    将公司债务转让受让人，受让方作为被告承担债务责任的情况如下：

    如果企业转让，企业资产和债权债务全部由受让方买断，债务转让给受让人。转让人和受让人在企业转让合同中明确规定受让人承担所有债权和债务，工商登记机关办理了企业变更登记手续，债权人以受让人为被告，债务转让后，受让人应对债务承担责任。

    在债务转让的情况下，原始企业和受让人作为共同被告的债务责任如下：

    如果受让人购买原始企业的所有资产，在受让人的实际操作中，债务转让发现转让人在委托审计、评估中遗漏或债务没有还清，受让人实际上在收到转让人财产后，未在工商部门办理企业变更登记的，债权人可以使原企业和受让人作为共同被告。

02.如有必要，转让公司股权以承担债务

    如果是公司股权的转让，一般而言，无论公司如何变更，它都不会作为民事主体而改变。

    它需要独立承担责任，新公司只是原公司的变更，并没有转让所有债务。

    但是，债务情况通常在股权转让时进行调查，承诺债务的承担，债务转让金额和股权转让是基于净资产的转让，否则，原股东将需要担保未披露的债务。